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发布人:91速排_网站建设 发布时间:2019-02-12 00:06:21

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网上买房迅速升温 房产电商拉开帷幕发表日期:--文章编辑:浏览次数:标签:易百讯先是今年月底,地产界中具娱乐精神的SOHO(.HK)董事长潘石屹率先在网上吆喝卖起了房子,如今,电子商务的传统堡垒淘宝网也推出了新房买卖的测试平台,上海即将开盘的某楼盘更是准备在近期启用“房地产电子商务的.版本”。短短两个月,电子商务迅速“入侵”房地产销售,热度不降反升,那些曾经轻视房产电商的人不禁要深思:房产电商究竟火在哪里?房产电商运动拉开帷幕继月日在网上元起价拍卖商铺后,月日,SOHO通过互联网又销售了套房子,总成交价超过.亿元。潘石屹的“试水”,撩拨起很多开发商对电商的兴趣。使得这两个月来,电商以惊人的速度“入侵”房地产领域。月日,上海城开推出网上整体销售项目——“游站”。当天:,“游站”项目的套精装SOHO房源正式开抢,仅仅两分钟便销售套房源。首战告捷,开发商信心倍增。据了解,上海城开计划将即将开盘的万源城尚郡也通过电商进行销售。此前,汉宇地产携手房价网,也为嘉定新城的一个项目推出了精装SOHO房型的网售平台,所有现场客户均可通过在线注册登录取得抢拍资格。《财经日报》记者在现场看到,此次开盘也吸引了近千组客户的参观,并成功销售房源套。与此同时,记者注意到,淘宝房产也已在月日低调推出了网上购买新房的功能。入驻平台的房地产商户连锁房产代理商我爱我家,率先在“淘宝房产”上推出其代理的个城市个新楼盘进行销售,其中包括个新房项目和个旅游投资新房项目,其中不乏各城市知名的地产项目,如北京的公园、三亚克拉码头等项目。只是虚晃一?“价格的形成机制不是在私下通过多少个中介代理,而是通过网上把定价权百分百地交还给客户。只有把房子聚集在一起,信息公开、透明,形成一个公平竞价机制,才能推动房地产市场的长期健康发展。”这是潘石屹为网上卖房找的理由。一位不愿透露姓名的开发商代表坦言,以经验来看,交易环节都是开发商跟客户之间的事情,电商只不过从前期的宣传开始,寻找交易对象,包括不同的项目可能会有少量支付环节,目前并不涉及大笔交易的支付,签了合同之后,电商就退出了。“从房地产业的实际来看,要实现全程的电子商务化,现在还很难。”这一观点,同时也得到了汉宇地产市场副总孙文勤的认同。事实上,记者通过采访调查也发现,目前市场中开发商和电商平台合作的内容不尽相同,但目的却十分一致——均是为了宣传、造势、揽客。和潘石屹底价竞拍的模式不同,嘉定“尚品”项目的网售结合了团购的概念——当售出套数达到套时,开发商将给出单价.折的优惠,到套时是.折,满套则是.折。“游站”的电商操作模式和上述两种方式又有不同,只在网上明码折扣。上海城开旗下房地产经纪有限公司董事总经理陈颖在接受记者采访时介绍,“游站”从支付定金、选房,到后抢房,均在网上完成。“客户看中房子以后,把定金打进我们的支付宝账户,就有选房的资格。”此后,城开又与合作的电商平台开发出一种被称为“.版”的销售共享平台。“.版”的大特点是开发商的房源通过电商平台向中介完全开放,将房产销售互联网与线下中介门店网络相结合,即中介通过电子平台预约为开发商带客,符合要求的业务员通过自己在电商上注册的账帮客户预约看房,预约过程中需要提供客户的姓名、和电话。“确认客户是由谁带来的,开发商就会支付相应的佣金。电商平台将会是确认客户后是否成交的依据。”陈颖如是说。换句话说,上海城开所选择的电商模式,是在楼市极度低迷的大背景下,大化激励市场中的资源为其带来人气。陈颖亦坦言,选择电商就是因为它提供了一个较此前销售模式更开放的平台。“我们感觉今年下半年、明年上半年行情会比现在更淡,与其到时候再把这个项目拿出来与别人分享,还不如提前一步行动。”重塑房地产经纪代理流程?一项网上调查结果显示,除了担心“产品与不符没有真实感”外,交易金额太大担心支付安全、交易时间过长担心变动、缺少与售楼员的信息互动,都是目前购房者面对房地产电商担心的问题。同策分析师王巍立认为,与传统销售模式相比,电商模式在客户管理、签约效率等方面均大幅改进,却并未有更多代替传统销售渠道的可能性出现。“在电商模式的资质、销售监管、资金流向监管等方面如果不能全面成体系建立的话,房产电商还只能停留在潘石屹等大佬的‘吃螃蟹’阶段。”也有市场分析人士担忧,目前房产电商只是一个为低迷楼市造势拉客的有利工具,而这种工具的作用,很有可能在楼市回暖之后被淡化。不过,正在“吃螃蟹”的陈颖对房产电商的前景有不同看法。他认为,根据上述房产电商“.版”的操作模式,房地产电子商务在未来的房地产市场中很可能会有举足轻重的地位。“可能再过年,市场中将全部是二手房,这时候电商平台的影响力就会很大。后可能就会有一部分中介代理公司、一部分有能力的经纪人去用这个平台,它打造的是未来年、年之后的房地产经纪代理流程。”他表示,从万源城的经验看,仅上一个周末,就有差不多组客户前来看房。记者日前在万源城“尚郡”售楼现场看到,来看房的人络绎不绝。与以往售楼现场不同的是,现场房产中介人员的人数比看房人数还多。一位房产中介人士告诉记者,他们总共已经带了超过人来看过这批房子,上个周末的时候每天有超过组的客户过来看房,“真正定下来的人数还比较少,但日开盘时现场估计会爆满。”上述中介人士如是说。孙文勤亦认为,房地产电商要完全取代传统的销售渠道还有待时日,但未来市场一旦成熟,房产电子商务将是一个巨大的市场,“现在我们要做的,就是去不断完善这个市场。”网站商城建设 网站建设 网络推广 企业邮箱房地产网站建设 易百讯科技+宇宸:如没特殊注明,文章均为易百讯原创,转载请注明来自/返回列表上一篇:移联诚商认证成企业电子商务金字招牌 下一篇:北京大兴西瓜三个月网售过千

事实上,无论是微信还是今日头条,都开始在强调自己的使用时长。阿里的头条、今日头条、百度的百家号、腾讯的企鹅媒体平台是内容分发市场重要的几个玩家,进入年以来,随着各家平台的不断发力,今年的内容分发市场竞争相当激烈。内容营销是否有更多方式其实对于很多的营销人员来讲,都偏向于保守派。我的价格是里低的羊毛出在羊身上毕竟任何广告方式都是烧钱的,老板们更加关心投资回报率。信息流广告虽然从原理上来讲,更加贴近消费者,

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搜狗外链广告原理但是信息流广告毕竟是广告,一种新型的广告形式能否被消费者喜爱,更多可能与创意本身或者品牌本身有关系。那么想要做好内容营销是否有更多替代方式,答案肯定是有的。要说内容营销常用到的应该就是软文营销,而软文营销却被很多人玩坏了,甚至也会用软文营销。链接建设一直是一个持续进行的活动你必须持续去建设和吸引高质量的链接

个是思想上的生产。资讯的生产交给用户,知识的生产交给媒体,思想上的生产交给知识分子。跨媒体合作与交互的访问,我们存在客观的需求,有现实性和可能性。谢谢大家给我时间。谢谢。主持人:谢谢陆总的演讲。如没特殊注明,文章均为易百讯原创,转载请注明来自/返回列表上一篇:无线搜索量排名:百度谷歌跌至第四 下一篇

软文营销可以分为狭义上和广义上的软文营销。广义上的网络软文营销有很多种,比如出现在社交媒体上的软文,博文,甚至百度知道上有些企业做的软广都可以算作软文营销。而狭义上的软文营销就是把软文推送到相关媒体上。想要做好软文营销可不是件容易事情,尤其是在自媒体出现以后,搜狗外链广告原理

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选择适合的自媒体账号投放,选择适合的媒体投放,并且好是能制造一次事件营销结合微博微信上的传播推广。这样才能使得内容得以快速和翻倍的传播。软文营销可利用的平台:是一家软文营销网站,从内容策划到媒体投放,经验丰富,大的特点就是团队懂,不仅仅能把内容传播到媒体上,在搜索引擎后期排名更加靠前。结语:不管什么样的营销方式,究其根本离不开产品和用户。才能让自己建设出来的网站更有效果

:浏览次数:标签:易百讯本周,全国政协李晓林在接受记者采访时表示,呼吁推动中小企业转变营销方式,发展互联网搜索营销,从而推动互联网产业的发展和传统经济向互联网经济的转型。 李晓林告诉记者,当前制约中小企业发展的关键困难在于“销售难”,因此,自己今年的政协提案,就是建议推动中小企业

营销只是为了让用户更加了解产品品牌,而产品以及相关服务才是抓住用户的根本。高度依赖于企业产品的用户,不仅会把产品通过自身口碑传播出去,更像是和企业同在一条船上,帮助企业走的更远更长。 
软文发布平台专业软文推广营销公司软文推广 软文营销时批量挖掘长尾词的方法时间根据理论,文章均为易百讯原创转载请注明来自返回列表上一篇年手机购物市场规模达亿元下一篇艾瑞视点年全球的公司计划在电子邮件营销中增加支出网站当中%的关键词会带来%的流量。但是根据长尾理论中的阐述,剩下的%长尾关键词同样重要,长尾关键词意味着流量,更符合用户搜索意图。而且越是大型的网站,长尾词占比越重,用户体验也是越好。而在网络当中做软文营销,把软文内容发布到网站上,发布完成以后获得门户网站链接,同样符合长尾词优化原理。常见的就是以

张旋龙),从事软件开发工作。求伯君单匹马,用一年零四个月的时间,写下了十几万行代码的W PS。W PS这个人自己开发的文字处理系统,为人使用电脑打开了方便之门。凭借独自开发出W PS这一软件,求伯君得到了“

而做软文营销,如何挖掘长尾词也是一门学问。下面就来给大家讲解,软文营销时批量挖掘长尾关键词的方法。、百度等搜索引擎下拉框及相关搜索通过对百度等搜索引擎下拉框提示获取相关长尾词是常用到的方法,电子商务市场份额操作起来也比较简单,优点是人人都可以使用这个方法。缺点是可以挖掘到的关键词数量有限,想要更深层次的挖掘长尾词比较难。、百度推广凤巢系统如果是做百度推广或者其他搜索引擎推广的用户,可以使用百度推广系统凤巢系统或其他搜索引擎竞价系统内的关键词拓展工具来挖掘长尾词。优点是:可挖掘长尾词数量较多,比较全面。标志旁边是企业品牌的简称

营销型网站建设如何定位已被阅读次+ 营销型网站所面向的对象是企业的客户而不是企业本身,由于,营销型网站的定位的考虑对象重点在于企业所营销的客户。营销型网站的在运营的同时也应该是在树立着企业的品牌,在网络营销中,品牌的竞争实则也是一种对消费者心理资源的争夺战,因此,营销型网站的定位实际上就是对于消费者心理需求的定位。 营销型网站简言之,高转化率的网站就是营销型网站或者网店。营销型网站至少应该具有良好的客户体验、功能完备并安全、具有极具销售力和公信力的内容、和搜索引擎内部优化特征的网站。应具有清晰的结构流程、极具冲击力的视觉表现、极具销售力的商品展示、极具公信力和深度价值的内容、符合搜索引擎优化规律、具有健全的销售客服环节和安全便捷的硬件支撑这七大要素。 要解决网站究竟要达到什么目的?靠什么赚钱?网站的核心优势是什么?只有先明确目的、方向、策略、风格,然后围绕策略规划网站!网站结构规划主要考虑的是逻辑关系,必须符合用户的逻辑思维并引导用户,用户关注的是什么?先让用户了解什么内容,然后又了解什么内容?规划时要有引导用户终联系客服或者拿起电话的意识。先确定网站的基本色和辅助色,然后根据网站结构图画出首页DEMO框架图和所有内页DEMO框架,才能开始设计。规划网站框架时要综合考虑首页、内页还有网站后台功能等。再就是搜索优化,主要分两大部分,一是搜索引擎优化的关键字策略规划;二是网站SEO的一些功能。后台其实也是需要规划的,需要从操作的体验方面来规划,如何方便使用、用起来舒服快速,尤其要考虑前后台的匹配。在线的客服都要做好培训,与客户要实现有效沟通。 定位一个网站的风格与特点需要的前提是定位消费者群体,年轻人,文人,商务人士等等喜欢的网站风格各有不同,所以网站的风格需要根据消费者人群来定。当网站面上低收入人群,高价的商品与再好的服务也掉来不了盈利,反之如果定位高收入人群,那么,他们也未必会对低廉的商品感兴趣,高质量才是他们的需求。 在营销型网站的策划期间,定位是否将直接确定该网站运营的成败,所以营销型网站建设的定位策划是重点,属于战略而非战术。对于网站后期的制作阶段,一切都将是围绕着这个定位策略而进行的。企业定位,才能使您的企业将航向那条线路而不至于在网络营销的途中迷路。上一篇:新型网站建设该怎样抓住用户?下一篇:“”的新一代网络营销模式返回

缺点是:必须是百度推广或其他搜索引擎推广用户才可以使用。、流量统计工具使用,百度统计等流量统计工具挖掘长尾关键词,同样可以获取真实并且有价值的长尾关键词,把这些关键词运用到软文内容和标题当中,发布到权威网站后,通过可以把软文链接有效排名到搜索引擎首页,效果显著。、在线客服系统常见的客服软件比如客服,

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