问：月营业收入30000元需要缴纳营业税吗？

答：按照《国家税务总局关于小微企业免征增值税和营业税有关问题的公告》（国家税务总局公告2014年第57号）规定，月营业额不超过3万元（含3万元）的营业税纳税人，免征营业税。

问：按季度为纳税期，可以享受免征营业税的优惠政策吗？

答：以1个季度为纳税期限的营业税纳税人，季度营业额不超过9万元的，按照国家税务总局公告2014年第57号规定免征营业税。

问：个人将购买不足两年的住房对外销售，怎么征收营业税？

答：应按住房销售金额，全额征收营业税。

问：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，怎么征收营业税？

答：个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

问：什么是普通住房？

答：按照（川办发[2005]22号）文件规定，普通住房必须同时满足以下条件：住宅小区容积率在1.0以上；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。