☆贷款门槛降低

☆贷款额度提高

☆贷款年限延长

☆打款方式改变

☆贷款用途增加

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■ 本报记者 肖宵

“现在贷款资金可以直接打到单位账户上，不用转账给开发商，我的贷款终于能办下来了！”6月3日上午10时，刚刚在州住房公积金办公室提交完所有资料的小徐（化名）非常激动。小徐在州级部门工作，两年前在外地买房时为享受开发商推出的销售优惠政策，东拼西凑加上商业贷款一次性付清了全额房款，回到州内办理住房公积金贷款时，却因为开发商拒收划拨贷款资金未能成功办理。明明符合条件，却因为贷款资金打款方式规定限制，小徐没能享受到利率较低的住房公积金贷款，还要硬着头皮还借款。到了今年6月,我州出台并实施住房公积金新政，改变了贷款资金打款方式，小徐的问题得以顺利解决。15个工作日后，他盘算已久的“安居计划”就能实现。

民以食为天，居以房为先。住房公积金，近年来已成为改善职工住房条件的一个重要途径。为满足群众期许，提高资金使用效率，促进个人住房消费。州住房公积金办公室根据国家、省、州有关规定，已于今年3月下发了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，其中调整政策包括：放宽贷款条件，提高贷款额度，增加担保方式等诸多方面。而此次出台的《关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费的实施意见》，在3月调整政策的基础上，又有了突飞猛进的“大动作”。

新方案自2015年6月1日起实施，方案对取消提取后申贷时间、累计贷款额度限制，提高贷款额度，延长贷款年限，调整首付款比例认定标准，改变贷款资金打款方式，放宽购房申请贷款时间，增加贷款担保方式，优化办理流程等多个方面都做出了具体解释。

那么新政出台后，我州住房公积金提取、贷款将有哪些新变化？全州广大公积金缴存职工能享受哪些实惠？

贷款门槛降低

《意见》规定，取消因“购、建住房及提前归还住房贷款等情况提取了本人（含配偶）公积金账户余额的缴存职工一年内不得申请贷款”的时间限制。

个人信用记录成为申请条件

纳入州住房公积金管理系统个人信用不良记录A类、B类的缴存职工，在未取消不良信用记录之前，不得申请公积金个人住房贷款。其中A类指借款人连续逾期期数达到6次（含）以上的，B类是指借款人一年以内，累计出现不正常还款达到6次（含）以上的。 （下转第二版）