林先生：我家住二楼，一楼业主仅仅经物业同意，私自改下水管道，致使我家下水道返水被淹，地面及家具损坏严重，请问应该找谁赔偿，怎么样的赔偿比例？

法官解答：可以找一楼业主进行赔偿，具体赔偿多少可以进行协商，协商不了可以起诉至法院，根据定损结果确定赔偿数额。

第一，依据《民法通则》第八十三条的规定，相邻各方应当本着给予便利的精神，由此，您有权利要求一楼业主正确处理排水问题。

第二，依据《侵权责任法》第六条，由于一楼改造下水道的行为造成您家地面和家具的损坏，对此一楼应当承担侵权责任。第十五条是关于承担侵权责任方式的规定，所以除赔偿损失外，还可以要求一楼业主立即停止侵害、排除妨碍，对返水的原因立即进行排查并整改等等。

总之，建议先和一楼业主协商处理，可以找物业居中调解，实在协商不了可以走法律程序，但注意留存证据尤其是损失方面，对此可以拍照、摄影等。同时，作为业主有权督促物业公司依法履行物业管理合同，对个别业主的不良行为物业公司要监督、制止、敦促修改。

值班法官：徐法官

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