甘孜日报讯 近日，记者从甘孜州住房公积金管理中心获悉，为进一步提高住房公积金的使用效率，切实减轻甘孜州缴存人家庭偿还住房商业贷款的还款压力，结合我州实际，该中心与成都市住房和城乡建设局下属成都市住房置业融资担保有限公司签订关于甘孜州外购房商业贷款直转公积金贷款等相关业务的合作协议，支持缴存人规范便捷办理“商转公贷款”业务，节省利息支出、缓解购房资金压力，让制度成果惠及更多住房公积金缴存人。

据了解，异地购房“商转公贷款”是指在甘孜州住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的缴存人，将尚未结清的成都市、德阳市、眉山市、资阳市行政区内的商业个人住房贷款转为我州住房公积金个人住房贷款。根据合作协议，申请异地购房“商转公贷款”须在符合《甘孜州住房公积金贷款管理办法》前提下同时满足以下条件：借款申请人具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄，具有有效身份证件；单位职工已连续正常缴存住房公积金至少满6个月，且账户状态为正常的；贷款所购住房是成都市、德阳市、眉山市、资阳市行政区域内国有土地上修建的已取得土地使用权及房屋所有权的自住住房，土地用途为住宅用地；产权明晰、无纠纷，除原商业贷款抵押外，未设立其他抵押权、居住权，不存在查封等权利限制情形；借款人是原商业贷款人，也是原商业贷款所购住房产权；借款人及共同借款人无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务及影响贷款的失信行为和征信记录；有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力；组合贷款公积金部分已结清的。

需要注意的是，符合异地购房“商转公贷款”条件的借款人，最高可贷额度为100万元；贷款利率则按中国人民银行公布的公积金贷款首套房利率执行，贷款期限在五年以下（含五年）的定2.35%，贷款期限在五年以上的定2.85%。

至于如何办理？合作协议明确，借款人申请时应在公积金中心或委贷银行填写书面申请；公积金中心进行受理、复审、终审，审批通过后复审人员出具《商转公可贷证明》，将终审结果通知受托银行；委贷银行根据审批结果，《商转公可贷证明》明确的贷款期限、贷款额度，完善贷款合同和抵押登记手续，通知借款人前来领取相关资料；借款人持相关资料到成房公司办理服务手续，在成房公司指导下向原商业贷款发起提前还款申请；成房公司到不动产登记中心办理顺位抵押登记，领取《不动产登记证明》，出具《放款确认书》；中心发放贷款，成房公司配合借款人及时结清原商贷余额，注销原商贷房屋的抵押登记。

全媒体记者 李娅妮