为规范房产过户契税管理，确保税收优惠政策落实落地，巴塘县税务局针对房产过户契税优惠享受承诺制资料开展了全面查验工作，确保政策精准落地，维护税收公平。

靶向发力，明确查验要点。此次查验聚焦承诺制核心环节，重点围绕三方面展开：一是核查承诺书填写的规范性，包括纳税人身份信息、家庭住房情况、房屋交易细节等是否完整准确，签字确认等手续是否齐全；二是比对承诺内容与实际情况的一致性，通过自然资源、住建等部门数据共享，核实纳税人家庭住房套数、房屋面积等关键信息，确保承诺真实有效；三是检查优惠适用的合规性，确认纳税人所购房屋是否符合家庭唯一住房等契税优惠条件，杜绝不符合政策者违规享受优惠。

细致推进，确保查验质效。组建由业务骨干组成的查验小组，采用"资料审核+实地核实"相结合的方式开展工作。对2025年来办理房产过户并适用承诺制享受契税优惠的业务资料进行逐户梳理，对资料中存在信息模糊、逻辑矛盾的情况，通过电话联系、上门走访等方式与纳税人沟通确认，耐心解答纳税人疑问，同时向其重申承诺制的诚信要求和虚假承诺的法律后果。截至目前，共查验相关业务资料35份。

巩固成效，完善长效管理。此次查验不仅规范了承诺制资料管理，更强化了纳税人的诚信办税意识。下一步，该局将以此次查验为基础，建立"事前辅导+事中审核+事后查验"的全流程管理机制，通过加强对纳税人的政策宣传，提前讲解承诺制要求及资料填报规范，从源头减少问题发生，以及定期开展承诺制资料"回头看"，持续跟踪优惠享受情况，确保优惠政策在阳光下运行，切实维护税收公平与法治。

巴塘县税务局